W nawiązaniu do art. 19 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 26 października
W nawiązaniu do art. 19 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz.U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1070 z późn. zm.) oraz pisma Prezesa Zarządu Banku Gospodarstwa Krajowego z dnia 15.11.2005 r. o sygn. GP-064-108/2005/AD, zwracam się do Pana Ministra z prośbą, by Urząd Budownictwa i Transportu jednoznacznie określił, że budowa miejsc postojowych niewyodrębnionych na własność towarzyszących społecznemu budownictwu mieszkaniowemu mogła być współfinansowana przez Krajowy Fundusz Mieszkaniowy.
W uzasadnieniu pragnę przytoczyć fakt, iż przy realizacji budownictwa mieszkaniowego gmina w studium uwarunkowania i kierunków zagospodarowania przestrzennego narzuca inwestorom zapewnienie miejsc postojowych w wysokości 1: 1,2, a nawet 1: 1,5. Przy zabudowie ˝plombowej˝ czy na terenie objętym ochroną konserwatora zabytków nie ma możliwości przeznaczenia terenu na miejsca postojowe.
Jedynym wyjściem jest budowa parkingów wielostanowiskowych pod budynkiem będących jednocześnie jego fundamentem. Jeżeli towarzystwo budownictwa społecznego przeznacza te miejsca postojowe dla swoich najemców, nie na sprzedaż, nie stoi na przeszkodzie, by były one współfinansowane z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego. Ma to istotne znaczenie zwłaszcza dzisiaj, gdy miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego przestały obowiązywać, a decyzje o warunkach zabudowy nakładają na nas powyższe wskaźniki.
W przypadku gdy budujemy miejsca postojowe na zewnątrz, ponosimy koszty zakupu dodatkowego terenu, wykonania drogi i miejsc postojowych oraz oświetlenia terenu i kanalizacji deszczowej. W przypadku braku terenu na parkingi zewnętrzne musimy ograniczyć ilość budowanych mieszkań.
Natomiast nie możemy wybudować budynku bez fundamentów, a dołożenie niewielkich środków umożliwiałoby wykonanie miejsc postojowych pod budynkiem i wybudowanie większej ilości mieszkań. Dlaczego na podstawie art. 19 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz.U. 2000 r. Nr 98, poz. 1070 z późn. zm.) Bank Gospodarstwa Krajowego odmawia współfinansowania budowy miejsc postojowych pod budynkami, które współfinansuje Krajowy Fundusz Mieszkaniowy, przeznaczonymi na wynajem dla najemców mieszkań czynszowych?
Z poważaniem
Poseł Krzysztof Gadowski
Warszawa, dnia 4 kwietnia 2006 r.